House for sale, 3804 Rue Philippon, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge, QC G1X4X6, CA , in Québec City, Canada

G1X 4X6 Québec City
House • 15 room(s) • 4 bed. • 2 bath. • ref: 14657841
MUR 17,812,534
LE VERGER POLLACK... Magnifique cottage jumelé haut-de-gamme de style londonien situé/n/rà quelques pas du Campanile et ses nombreux services. 3 chambres à l'étage, salle de bains avec douche indépendante, salle d'eau au rez-de-chaussée, aire de vie très lumineuse et spacieuse à aire ouverte, sous-sol comprenant une chambre, salle familiale et salle de bains avec douche indépendante (salle de lavage). Rue très paisible, terrain intime et bien aménagé, bordé de belles haies de cèdres. À quelques pas d'un parc et sentiers pédestres. Véritable havre de paix.

QUARTIER EXCEPTIONNEL...CONSTRUCTION DE QUALITÉ

Vous serez charmés par sa localisation et son intérieur convivial et irréprochable. Fenestration de bonne envergure

Rez-de-chaussée. Le hall d'entrée s'ouvre sur une superbe escalier menant à l'étage, créant une belle impression à la propriété. Magnifiques portes françaises vitrées au salon et possédant un charmant foyer au bois débouchant sur la spacieuse salle à manger avec une fenestration exceptionnelle. Cuisine très fonctionnelle à proximité de la salle à manger facilitant le service lors de réception.

Étage. L'étage de cette demeure propose trois chambres à coucher spacieuses et lumineuses, dont un walk-in pour la chambre principale. La salle de bains possède une douche indépendante,

Sous-sol. Le sous-sol possède une chambre, une salle familiale ainsi qu'une salle de bains avec douche indépendante (salle de lavage) ainsi que deux grands rangements et un établi.

Rue paisible et cour intime bordée de belles haies de cèdre. À quelques pas de la rue du Campanile avec ses nombreux services : pharmacie, épicerie, SAQ, restaurants, boutiques et plus. Près des écoles primaire, secondaire 'Compagnons-de-Cartier'; sentiers des 'Boisés de Marly' et des 'Compagnons de Cartier' (marche, ski de fond) Piscine Jacques-Amyot. Piscine Sylvie-Bernier. Anneau de glace, Marché public de Ste-Foy. Circuits d'autobus. Plage Jacques-Cartier, Golf de Cap-Rouge.
Le Verger Pollack détient une servitude d'aspect extérieur des maisons pour une mise en valeur des propriétés et du voisinage.
Un service de tonte de gazon, taille des haies, déneigement est offert au prix de 1 100$ à 1 200$ environ par année (prix de groupe à titre participatif seulement).


INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et accessoires, petit meuble salle à manger, lave-vaisselle.

EXCLUSIONS
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Spaces

Rooms15
Bedrooms4
Bathrooms2

Surfaces

Land298 m²

Québec City

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TypeHouse
Construction year1994