Property for sale in Madrid, Pozuelo de Alarcón

AMPLIO CHALET DE SÓLIDA CONSTRUCCIÓN DE 355 M2 ESCRITURADOS, PARA REFORMA INTEGRAL, CON SOLEADA ORIENTACIÓN ESTE-OESTE, ENCANTADOR JARDÍN PRIVADO DE 90 M2 Y GARAJE PARA 2 COCHES, EN URBANIZACIÓN CON PISCINA COMUNITARIA. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, AL INICIO DE LA CALLE MARÍA BENÍTEZ, MUY CERCA DE POZUELO ESTACIÓN, CERCANÍAS RENFE Y DE TODA SU ZONA COMERCIAL. Su REFORMA INTEGRAL te permitirá crear LA CASA DE TUS SUEÑOS. Sus amplias estancias te facilitarán adaptarlo a todas tus necesidades y crear ese espacio del que disfrutar con toda tu familia. En la publicación mostramos RENDERS con una PROPUESTA REAL DE REFORMA de la Planta Principal y Planta Primera para demostrar las grandes posibilidades que tiene este espacioso chalet. DISTRIBUCIÓN ACTUAL PLANTA PRINCIPAL Espectacular SALÓN-COMEDOR con CHIMENEA de 53 m2, ideal para crear diferentes ambientes, que conecta la entrada principal hasta el jardín privado del chalet. El COMEDOR, con varias ventanas, orientación Este y sol de mañana, claramente diferenciado del resto del SALÓN, con orientación Oeste y sol de tarde. Desde el Salón accedemos directamente a la COCINA, con una superficie de 12 m2, puesto que actualmente están comunicados. Ambas estancias, salón y cocina, tienen acceso directo, sin ningún tipo de escalón ni barrera arquitectónica al estupendo JARDÍN de 90 m2, con una TRANQUILIDAD Y PRIVACIDAD absolutas, donde poder disfrutar de las tertulias con amigos y familiares. Ideal también para el disfrute de los niños. Además, desde el jardín privado accedemos también directamente a la PISCINA COMUNITARIA. Esta planta cuenta con ASEO de cortesía. La propuesta presentada en los RENDERS es hacer el salón-comedor diáfano y semiabierto al Hall mediante palillería de madera. PLANTA PRIMERA Actualmente consta de 4 dormitorios, 2 amplios baños y 2 terrazas. DORMITORIO 1, con una superficie de 16 m2, que comunica con una terraza de 9 m2. DORMITORIO 2, con una superficie de 12 m2 y vistas al jardín. DORMITORIO 3, con una superficie de 13 m2 con terraza de 6 m2 de superficie. DORMITORIO 4, con una superficie de 12 m2. Esta planta tiene 2 baños de 5 m2 cada uno. La propuesta presentada en los RENDERS es hacer una GRAN MASTER SUITE con baño incorporado, uniendo los 2 dormitorios que dan al jardín e incorporando la terraza de uno de ellos, y haciendo una gran zona de vestidor-sala de estar, así como zona semi-independizada de despacho/teletrabajo. Y en uno de los dormitorios delanteros, incorporar la terraza al dormitorio. PLANTA SEGUNDA En la actualidad está distribuida en 2 GRANDES ESTANCIAS de 23 y 27 m2, respectivamente. Una de las estancias cuenta con chimenea y una terraza rectangular de aproximadamente 10 m2, con vistas al jardín de la vivienda. Ideal como SALA DE JUEGOS y/o ESTUDIO. La otra estancia cuenta con BAÑO EXTERIOR de 4 m2 de superficie, ideal como DORMITORIO DE INVITADOS. PLANTA SEMI-SÓTANO Consta de 4 estancias, un baño, un cuarto de caldera, un cuarto de almacenaje o bodega y un AMPLIO GARAJE de 30 m2 para 2 coches. ESTANCIA 1, superficie de 16 m2. ESTANCIA 2, superficie de 11 m2. ESTANCIA 3, superficie de 9 m2. ESTANCIA 4, superficie de 8 m2. Dichas estancias son ideales para salón de juegos, sala de cine, bodega, gimnasio y ZONA DE SERVICIO..., por tanto, tienes INFINITAS POSIBILIDADES A TU ALCANCE. GASTOS Gastos de Comunidad, 50 €/mes. IBI anual, solo 543 €. Vado anual para el garaje, 19 €. Si estás buscando crear tu vivienda COMPLETAMENTE A MEDIDA Y A TU GUSTO, ésta es tu casa! Ten muy presente que adquirir una vivienda para reformar es aprox. un 30% más barato que adquirir viviendas reformadas o en buen estado. Y la tranquilidad de que la calidad de la obra cumple con todas tus expectativas. PROPIEDAD EXCLUSIVA EN LA MEJOR UBICACIÓN DE POZUELO DE ALARCÓN, DONDE EL TIEMPO SE DETIENE...Y RECUPERAS LA CALMA...