SALE: house F7 (227 m2) in BREVILLE SUR MER

A 1.2 KM DE LA MER - MAISON 7 PIECES AU CALME En vente : à 1.2 km de la plage, POZZO Yquelon vous présente cette maison de 7 pièces au calme de 227 m2 à BREVILLE SUR MER (50290). Il s'agit d'une maison indépendante construite en 2008 et de standing. Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'un espace de vie exceptionnel de 98 m2, d'une chambre avec salle d'eau et d'une arrière cuisine. On trouve au premier étage trois chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), un bureau et une salle de bains. Il y également une cinquième chambre au dessus du garage. Cette maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en aluminium à double vitrage avec des volets roulants. Un jardin est présent pour un supplément d'espace appréciable. Le terrain du bien est de 1 218 m2. Cette maison dispose aussi d'un grenier. Un garage et un carport sont prévus pour garer vos véhicules. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à 3.4 minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Côté transports en commun, on trouve la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. Un restaurant et un commerce sont également accessibles. Cette maison a une classe énergétique C (103 kWh/m2 annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 16 Kg CO2/m2). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 440 euros et 2 000 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière POZZO Yquelon.