Superbe duplex en excellente condition, composé de deux appartements de type 5 1/2. L'unité du premier étage est actuellement disponible pour un éventuel acheteur, tandis que l'autre est louée à 840 $ par mois rien d'inclus. Les deux locataires bénéficient d'un garage de 36x22 partagé en deux. L'appartement du rez-de-chaussée dispose également d'un sous-sol avec entrée extérieure. Idéalement situé sur un terrain de plus de 12 000 pieds carrés au coeur de Brompton, à distance de marche de parcs, écoles, épiceries et plus encore. Cet immeuble présente un grand potentiel d'optimisation, ce qui le rend très attractif pour les investisseurs.
-Toitures; immeuble 2018, garage 2015, balcon 2021 et remise 2017.
-Logements du bas pratiquement refait à neuf en 2017 suite à un dégât d'eau l'assurance à mis environ 100000$ en préparation. (murs, isolation, planchers, électricité en bonne partie)
-Fenêtres du 1er en 2022-2023 sauf salle de bain.
-3 fenêtres du deuxième en 2021-2022.
INCLUSIONS
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EXCLUSIONS
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-Toitures; immeuble 2018, garage 2015, balcon 2021 et remise 2017.
-Logements du bas pratiquement refait à neuf en 2017 suite à un dégât d'eau l'assurance à mis environ 100000$ en préparation. (murs, isolation, planchers, électricité en bonne partie)
-Fenêtres du 1er en 2022-2023 sauf salle de bain.
-3 fenêtres du deuxième en 2021-2022.
INCLUSIONS
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