Old farmhouse to renovate

Ancien corps de ferme a rénover Situé à 5 minutes en voiture du centre de Songeons. Une occasion exceptionnelle s'offre aux passionnés de charme rustique et de projets sur mesure ! Que vous soyez un admirateur des paysages champêtres, un artisan en quête de quiétude, un amateur de véhicules anciens, un bricoleur né ou un entrepreneur du tourisme vert, cette opportunité est faite pour vous. Cette ancienne bâtisse agricole regorge de potentiel, elle comprend une maison d'habitation de 65 m² avec cave et combles partiellement aménagés, ainsi qu'un garage annexé offrant des possibilités d'extension. Deux autres structures, anciennes étables et salle carrelée, des caves, des greniers et un garage complètent ce bien à réinventer selon vos aspirations. La propriété bénéficie d'une vue imprenable, d'une proximité avec une rivière, d'une cour intérieure et d'un jardin, offrant ainsi un cadre idéal pour réaliser votre projet de vie. À noter les atouts tels qu'une toiture en ardoises récemment rénovée, des fenêtres en PVC double vitrage, un poêle à granulés, des tomettes d'époque et des poutres apparentes qui ajoutent au charme authentique des lieux. De plus, un certificat d'urbanisme est disponible pour une partie du terrain, facilitant ainsi vos démarches. Cette annonce référence 231885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GATINEAU (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 39371793900069. Prix du bien : 147 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 450 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr