House for sale in Auvers-le-Hamon, France

Baisse de prix A découvrir dans le centre de Auvers-Le-Hamon, commune vivante avec ses commerces et écoles située à 5 mn de Sablé sur Sarthe. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger, WC, une chaufferie et d'un garage. A l'étage un couloir dessert une salle d'eau avec WC, 2 chambres et un grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre. Les menuiseries sont en Pvc double vitrage et la toiture est neuve. Prévoir rafraichissement et quelques travaux. Le prix 47 490 euros TTC dont 3 990 euros d'honoraires d'agence. DPE F 331,GES F 86 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est de 1727 euros à 2 337 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à: d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com Estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris . Mandat de vente n°351528. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 521207480 - .