House + chalet on large and beautiful plot of more than 1300m2: Ideal location!!

Vous recherchez un espace de vie confortable sur le bassin et proche de toutes les commodités (école, commerces, bus) ? Cette maison est composée d'un salon/séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. Une pièce supplémentaire est disponible avec pour destination une pièce d'eau (ou autre). Vous trouverez également un chalet en bois d'environ 20m2 avec chambre, salle d'eau et WC. Venez profiter de ce cadre arboré et idyllique au pied du bassin d'Arcachon. Opportunité à ne pas manquer ! Nadège PETIOT : conseillère à votre disposition 7jours/7 Contactez-moi pour l'estimation de votre bien. Cette annonce référence 230782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 565 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2023 Score DPE : 387 kWhEP/m²/an Score GES : 122 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr