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Herzlich willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Diese renovierte Altbauwohnung vereint Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als wahres Juwel. Der Verkaufspreis beinhaltet bereits hochwertige Schreinereinbauten, und die Möglichkeit, zusätzliche Möbel zu übernehmen, ermöglicht Ihnen, sofort einzuziehen und sich in Ihrem neuen Zuhause wohl zu fühlen.
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, von denen 2 zu einem beeindruckenden Wohn-Essbereich kombiniert wurden, überzeugt mit einer neuen Gasetagenheizung (2020) für optimale Wärme und Effizienz. Die zweifachverglasten Holzfenster und die erneuerte Elektrik garantieren bei Einzug modernen Komfort.
Das geräumige Badezimmer beeindruckt nicht nur mit einer Fußbodenheizung, sondern auch mit zwei Abstellkammern und einem begehbaren Kleiderschrank, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die großzügige Raumhöhe von 3 Metern und die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Wohnung eine besonders luftige Atmosphäre.
Die exklusiven Merkmale der Wohnung, wie aufwendig gestaltete Räume mit Taschenschiebetüren, eine hochmoderne Poggenpohl Einbauküche und die marokkanischen Fliesen in Bad und Küche, schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dornbracht Armaturen setzen stilvolle Akzente im Badezimmer, und die ökologische Wandbemalung rundet das Gesamtbild ab, indem sie ein nachhaltiges Wohngefühl schafft.
Als besonderes Extra steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz für 18.000 zur Verfügung, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem zu parken.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 336,88 und setzt sich wie folgt zusammen:
Umlegbare Kosten: 138,08
Nicht umlegbare Kosten sind unterteilt in:
Sonstige Kosten 72,76
Instandhaltungsrücklagen 126,04
Energieverbrauchsausweis: Klasse "E"142,7 kWh/(m²a) Gasetagenheizung
Neugierig? Rufen Sie noch heute an - gerne geben wir Ihnen am Telefon (0163/2167236) weitere Auskünfte!
Vielen Dank und beste Grüße
Joel Redberg - ImmoSky
Fantastic 4-room apartment with balcony in the heart of Maxfeld
90409 Nord
Apartment • 4 room(s) • 1 bath. • 122 m² • 3rd floor • ref: 6240920
MUR 32,270,907
MUR 34,256,808-1,985,902
Spaces
Rooms4
Floors4
Bathrooms1
Balconies1
Surfaces
Living122 m²
Balcony
Satellite tv
Garage
Nord
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TypeApartment
Construction year1920
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
Joel Redberg
Phone number
+4916...
ImmoSky Deutschland GmbH - Nürnberg
Südwestpark 37-41
90449 Nürnberg