SALE OF NEW OFFICE SPACE

**Projet en Phase de Finalisation à Mauguio - Livraison Septembre 2024** Nous sommes heureux de vous présenter un projet en phase de finalisation qui sera livré en septembre 2024 à Mauguio, dans l'espace Fréjorgues-Ouest. Cet immeuble tertiaire en R±3, avec une ossature métallique, est totalement clos et verduré, offrant un environnement agréable et professionnel. Le bâtiment comprend trois Etablissements Recevant du Public (ERP) de cinquième catégorie, offrant une polyvalence d'utilisation remarquable. Ces ERP sont prévus pour un magasin de vente, ainsi que des bureaux, une salle de conférence et de réunion. Plusieurs Bureaux disponibles situé en R+1, R+2, et notamment 465 m2 en R+3 sur le même plateau . Cette opportunité est idéale pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et moderne. De plus, il est possible d'acquérir en sus des places de parking situées en stationnement souterrain, au prix de 12 000 euros chacune. Cette offre complète parfaitement les besoins en stationnement des futurs occupants. En outre, profitez dès maintenant de notre promotion spéciale : les frais de notaire sont offerts pour toute réservation effectuée avant le 31 mai 2024, ainsi qu' une place de parking une opportunité à ne pas manquer pour réaliser des économies significatives. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite :l'Agence Keller Williams Guylène Bergé au O4.30.78.17.71ou ELÉONORA MARTINELLI au O6.68.85.97.67 - RSAC 919291880 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.