House for sale in Boulay-Moselle, France

Boulay-Moselle
House with flats • 6 room(s) • 2 bed. • 160 m² • ref: 1418552
MUR 5,544,535
iad France - Fanny Marin vous propose : Exclusivité//Investisseur//Boulay-Moselle//Immeuble//DUPLEX
Venez découvrir cet ensemble immobilier située au centre ville de Boulay-Moselle.
Il se compose de la manière suivante:
Au RDC un local commercial déjà loué de 40m2 environ ,

à l'étage un appartement en duplex de 120m2 environ qui comprend:

un espace salon séjour, une grande cuisine avec un accès direct sur la terrasse, pour compléter l'extérieur une court avec un espace de stockage. A l'étage: 1 salle de bain, 2 grandes chambres.

Les points techniques:
doubles vitrage, chauffage électrique.
Un rafraîchissement est à prévoir.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Marin EI (ID 50132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889939690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms6
Bedrooms2

Surfaces

Living160 m²
Amenities extracted by AI.
Terrace

Boulay-Moselle

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Energy efficiency rating
C
176
Environmental (CO₂) impact rating
A
5