House for sale in Saint-Germain-du-Bel-Air, France

Saint-Germain-du-Bel-Air
House • 5 room(s) • 3 bed. • 130 m² • ref: 1508265
MUR 10,920,708
MUR 11,918,033-997,325
iad France - Agustin Aprile vous propose : Nichée dans un cadre paisible entre Cahors et Gourdon, cette contemporaine de plain-pied offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée et d'un poêle à bois, constitue le cOEur de cette résidence. Avec ses 3 chambres, sa salle de bains comprenant douche et baignoire, ses toilettes, sa buanderie et son garage, cette demeure répond à tous les besoins d'une vie confortable. Profitez pleinement du joli terrain en pente de 3347m², clos et arboré offre une vue imprenable depuis la piscine et sa terrasse en bois, idéales pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis.
Quelques travaux de finition à prévoir pour parfaire ce havre de paix, mais l'essentiel est déjà là pour vous accueillir dans votre nouveau chez-vous !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Agustin Aprile EI (ID 62828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 904141637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spaces

Rooms5
Floors1
Bedrooms3

Surfaces

Living130 m²
Land3347 m²
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Garage
Garden
Terrace

Saint-Germain-du-Bel-Air

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Views and orientation extracted by AI.
Countryside view
TypeHouse
Construction year2007
Energy efficiency rating
C
129
Environmental (CO₂) impact rating
A
3