iad France - Stéphane Rousseau vous propose : CHARME DE L’ANCIEN ET DU CONTEMPORAIN en une MAISON DE 182m2 environ carrez (228m2 environ surface utile avec sous-sol), 5/6 pièces avec extérieurs, à quelques pas du MÉTRO, écoles et des commerces.
Dans une impasse CALME, sur cour/jardinet d’environ 60m2 environ, maison TRÈS LUMINEUSE intégralement exposée SUD et offrant de TRÈS BEAUX VOLUMES.
AU RDC :
- Entrée sol carreaux de ciment et bel escalier d’époque,
- Grande chambre ou bureau de 22 m2 environ avec parquet
- Wc
- Cuisine équipée de 20m2 environ ouverte
- sur un VASTE SÉJOUR CONTEMPORAIN DE 51m2 environ à deux niveaux : salle à manger avec parquet surplombant un grand salon avec CHEMINÉE et baies vitrées sur extérieur.
AU 1ER ÉTAGE :
- Chambre de 18m2 environ et jusqu’à 4m de hauteur-sous-plafond
- 1 salle de bain avec baignoire et wc
- une petite mezzanine
- 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc
- Chambre de 40 m2 environ jusqu’à 4m de hauteur sous plafond (possibilité 2 chambres) avec dressing
- (possibilité bureau) et petite mezzanine bibliothèque
- Cette dernière chambre donne sur une TERRASSE DE 20m2 environ.
AU SOUS-SOL (46m2 environ)
4 espaces : buanderie, rangements, atelier et cave.
Chauffage Gaz.
ENVIRONNEMENT :
A 25 min du centre de Paris, direct ! Métro ligne 14 et RER C (Station St Ouen à 7 min à pied) et ligne13 (Garibaldi à 6 min). A 2 stations du futur Grand Paris Express.
A deux pas des crèches, de l’école maternelle et primaire Emile Zola.
A 4 min à pied de l’avenue Gabriel Péri et de ses nombreux commerces, à 10 min à pied de l’Espace 1789 et sa programmation culturelle éclectique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rousseau EI (ID 72923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une impasse CALME, sur cour/jardinet d’environ 60m2 environ, maison TRÈS LUMINEUSE intégralement exposée SUD et offrant de TRÈS BEAUX VOLUMES.
AU RDC :
- Entrée sol carreaux de ciment et bel escalier d’époque,
- Grande chambre ou bureau de 22 m2 environ avec parquet
- Wc
- Cuisine équipée de 20m2 environ ouverte
- sur un VASTE SÉJOUR CONTEMPORAIN DE 51m2 environ à deux niveaux : salle à manger avec parquet surplombant un grand salon avec CHEMINÉE et baies vitrées sur extérieur.
AU 1ER ÉTAGE :
- Chambre de 18m2 environ et jusqu’à 4m de hauteur-sous-plafond
- 1 salle de bain avec baignoire et wc
- une petite mezzanine
- 1 salle de bain avec baignoire, douche et wc
- Chambre de 40 m2 environ jusqu’à 4m de hauteur sous plafond (possibilité 2 chambres) avec dressing
- (possibilité bureau) et petite mezzanine bibliothèque
- Cette dernière chambre donne sur une TERRASSE DE 20m2 environ.
AU SOUS-SOL (46m2 environ)
4 espaces : buanderie, rangements, atelier et cave.
Chauffage Gaz.
ENVIRONNEMENT :
A 25 min du centre de Paris, direct ! Métro ligne 14 et RER C (Station St Ouen à 7 min à pied) et ligne13 (Garibaldi à 6 min). A 2 stations du futur Grand Paris Express.
A deux pas des crèches, de l’école maternelle et primaire Emile Zola.
A 4 min à pied de l’avenue Gabriel Péri et de ses nombreux commerces, à 10 min à pied de l’Espace 1789 et sa programmation culturelle éclectique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Rousseau EI (ID 72923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 482488384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.