Découvrez à LA GROISE cet ensemble immobilier du début du XIXème siècle, nommé 'Le Relais du Toillon' comprenant une bâtisse à usage mixte (1 appartement + 7 chambres), une maison d'habitation, des anciennes écuries rénovées, une grange ainsi que des dépendances à étages, un parc aboré et clos ainsi qu'un petit étang. Contenance cadastrale : 11 070m2.
Ce bien d'exception jouit d'un emplacement stratégique, se situant au croisement des départements du Nord et de L'Aisnes à LA GROISE. Il se trouve alors à 25min du Quesnoy, 45 min de Valenciennes, Cambrai, et Saint-Quentin, et 1h15 de Lille.
Vous aurez facilement accès à de nombreux points d'intérêt aux alentours : Musée Matisse (Le Cateau), Familistère Godin (Guise), village de Maroilles, Base de Loisirs du Val Joly.
Vous apprécierez une décoration minutieusement étudiée et appropriée à l'époque de la demeurre qui fût la propriété d'un parlementaire de l'époque révolutionnaire, Louis Maximilien Bricout De Cantraine.
L'ensemble de la demeurre restera meublé et décoré à l'identique pour la vente, et donc 'prêt à l'emploi' pour des mises en location immédiates.
L'ensemble immobilier se compose comme suit :
DEMEURE HOTELIÈRE (environ 350m2)
- 6 chambres d'hôtes traditionnellement louées entre 65€ et 75€ petit-déjeuner compris, chacune avec sa salle d'eau + WC et mesurant entre 16,5m2 29,9m2.
- Parties communes : hall, couloir, salons et salle à manger, cuisine, WC, chaufferie
- 1 chambre avec point d'eau / cabine de douche
- 1 appartement indépendant de 98m2 au 2ème étage comprenant notamment une cuisine entièrement équipée et 2 chambres.
MAISON D'HABITATION (94m2)
Cette maison était louée aux concierges.
- Hall, couloir, WC
- Salle de douche
- Salon séjour cuisinie cellier 45m2
- Palier / coin rangement
- 2 chambres de 9,2m2 et 20,8m2
ANNEXES
- Ecuries rénovées mesurant chacune 36m2
- Dépendance et étages des écuries : 24,5m2 / 15,3m2 / 77m2
- Grange avec accès en façade également 100m2
PARC
Environ 10 000m2, arboré, entretenu, clos par des murs en parfait état, avec un petit étang, exposé Sud-Est.
À SAVOIR :
- toiture en ardoise entièrement neuve
- Menuiseries neuves PVC double vitrage y compris sur les annexes, pour un total de 68 fenêtres
- Façade entièrement neuve
- DPE : lettres E (demeure hôtelière) et D (maison d'habitation)
- 3 chaudières gaz : 509m2 chauffés
- 45 radiateurs
- possibilité de garer 6 véhicules sous abris
Cet ensemble immobilier offre un potentiel d'activité extrêment large et pourra s'adapter à tous vos projets ! Vous pourriez combiner salle de réception, restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, local d'activité professionnelle, cabinets médicaux, résidence principale... Tout est possible !
Contactez-nous pour en discuter et prévoir une visite !
Nous pourrons vous recommander un partenaire en courtage pour votre financement.
Ce bien d'exception jouit d'un emplacement stratégique, se situant au croisement des départements du Nord et de L'Aisnes à LA GROISE. Il se trouve alors à 25min du Quesnoy, 45 min de Valenciennes, Cambrai, et Saint-Quentin, et 1h15 de Lille.
Vous aurez facilement accès à de nombreux points d'intérêt aux alentours : Musée Matisse (Le Cateau), Familistère Godin (Guise), village de Maroilles, Base de Loisirs du Val Joly.
Vous apprécierez une décoration minutieusement étudiée et appropriée à l'époque de la demeurre qui fût la propriété d'un parlementaire de l'époque révolutionnaire, Louis Maximilien Bricout De Cantraine.
L'ensemble de la demeurre restera meublé et décoré à l'identique pour la vente, et donc 'prêt à l'emploi' pour des mises en location immédiates.
L'ensemble immobilier se compose comme suit :
DEMEURE HOTELIÈRE (environ 350m2)
- 6 chambres d'hôtes traditionnellement louées entre 65€ et 75€ petit-déjeuner compris, chacune avec sa salle d'eau + WC et mesurant entre 16,5m2 29,9m2.
- Parties communes : hall, couloir, salons et salle à manger, cuisine, WC, chaufferie
- 1 chambre avec point d'eau / cabine de douche
- 1 appartement indépendant de 98m2 au 2ème étage comprenant notamment une cuisine entièrement équipée et 2 chambres.
MAISON D'HABITATION (94m2)
Cette maison était louée aux concierges.
- Hall, couloir, WC
- Salle de douche
- Salon séjour cuisinie cellier 45m2
- Palier / coin rangement
- 2 chambres de 9,2m2 et 20,8m2
ANNEXES
- Ecuries rénovées mesurant chacune 36m2
- Dépendance et étages des écuries : 24,5m2 / 15,3m2 / 77m2
- Grange avec accès en façade également 100m2
PARC
Environ 10 000m2, arboré, entretenu, clos par des murs en parfait état, avec un petit étang, exposé Sud-Est.
À SAVOIR :
- toiture en ardoise entièrement neuve
- Menuiseries neuves PVC double vitrage y compris sur les annexes, pour un total de 68 fenêtres
- Façade entièrement neuve
- DPE : lettres E (demeure hôtelière) et D (maison d'habitation)
- 3 chaudières gaz : 509m2 chauffés
- 45 radiateurs
- possibilité de garer 6 véhicules sous abris
Cet ensemble immobilier offre un potentiel d'activité extrêment large et pourra s'adapter à tous vos projets ! Vous pourriez combiner salle de réception, restaurant, gîtes, chambres d'hôtes, local d'activité professionnelle, cabinets médicaux, résidence principale... Tout est possible !
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