Pavilion of 75m² with garage on 2140m² of land

Situé dans un quartier résidentiel à 5mn de l'autoroute A89 et Terrasson Lavilledieu, 10mn de Montignac Lascaux, pavillon plein pied de 1975 composé d'un Hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour agrémenté d'une terrasse plein sud d'environ 25m², trois chambres dont deux donnant également accès à une terrasse , un WC , une salle d'eau, un garage d'environ 28m², une dépendance d'environ 20m² idéale pour un atelier et remiser les outils de jardin; l'ensemble sur un terrain de 2140m² sans vis à vis. Chauffage central gaz de ville, Huisseries double vitrage. Cette annonce référence 226079 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BELINGARD (EI) immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE (19100) sous le numéro 41794282800035. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr