NOUVOITOU - RENNES MÉTROPOLE - COMMERCIAL PREMISES OF 31 M2

LOCAL COMMERCIAL DE 31 M2 SUR NOUVOITOU - COMMUNE DE RENNES MÉTROPOLE ! Le Cabinet YVANEZ Immobilier vous présente ce local commercial de 31 m2, idéalement située, au coeur du centre-ville de NOUVOITOU. Il se compose d'un accueil, d'une salle et d'un WC. Nombreux stationnements à proximité du local. DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE ! Bail de 9 ans. Loyer mensuel : 490 Euros hors charges + 35 Euros de charges comprenant les charges de copropriété Le PRENEUR paiera les contributions personnelles, mobilières de taxe professionnelle, locative et autre de toute nature le concernant personnellement ou relatives à son activité, auxquelles les locataires sont ou pourront être assujettis. Il supportera également la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 980 Euros Chauffage électrique. Performance Energétique : B - Valeur énergie primaire 36 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : A - Valeur 1 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 318 Euros (base 2021) Honoraires d'agence à charge locataire : 290 Euros Frais d'état des lieux d'entrée et de sortie à charge locataire : 240 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter Anne-Sophie CHALMEL au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com