3 bedroom villa for sale in Gualtar, Braga

Braga
Villa • 3 room(s) • 3 bed. • 3 bath. • 264 m² • ref: PT-125601075-7
MUR 20,445,162
Descripción

CASA EN GUALTAR, BRAGA
Casa moderna de 2 frentes, aún en construcción, con excelentes materiales y acabados. Tiene aproximadamente 264m² de terreno y 252m² de área de construcción, y se espera que las obras finalicen en octubre de 2024.
Insertado en una urbanización única, que promueve un estilo de vida saludable con varios espacios verdes, en una zona tranquila de vivienda, y con circulación de tráfico prácticamente para uso de los residentes.
Esta casa con vistas abiertas, tiene un patio con mucho espacio para construir una piscina si se desea y excelente exposición al sol, orientada al este/oeste. Su ubicación le permite vivir con todo el confort y tranquilidad cerca de todo ya que se encuentra en un punto estratégico de fácil y rápido acceso tanto al centro como fuera de la ciudad, con colegios, comercio y servicios cercanos.

Las principales características :
planta baja, con garaje para 2 coches, trastero y acceso a la 1ª planta.

planta 1, con hall de entrada, aseo para invitados, amplio salón comedor y acceso directo a la cocina. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo al jardín.

Planta 2, con 3 habitaciones con armarios empotrados, suite con armario y baño completo.

Toda la vivienda está equipada con instalación:

Bomba de calor para uso de agua;

Aire acondicionado;

Aspiración centralizada completa;

Puerta de garaje con automatización;

Paneles solares para apoyo de agua sanitaria y baños;

Videoportero en color;
Algunas distancias: centro histórico de Braga: 8 m en coche; escuela básica: 3m en auto; colegio: 3 m en coche; farmacia: 4 m en coche; Universidad de Minho: 6 m en coche; Hospital de Braga: 7 m en coche; Hospital Lusiadas: 12 m en coche.

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Spaces

Rooms3
Bedrooms3
Bathrooms3

Surfaces

Living264 m²
Land264 m²
Internal252 m²
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Garage

Braga

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Views and orientation extracted by AI.
Clear view on garden
Energy efficiency rating
A
Environmental (CO₂) impact rating
A