T3 apartment with balconies and 2 parking spaces

Situé au 1er étage sur 2 (dans une Résidence Monné Decroix du quartier Lalande), venez découvrir cet appartement avec sa cuisine ouverte sur séjour donnant sur un grand balcon de 6 m², ses 2 chambres avec placards, sa salle de bain et ses WC indépendants. L'ensemble se complète de 2 parkings : 1 aérien et 1 couvert. La Résidence est agrémentée d'espaces verts et d'une piscine. A proximité immédiate du collège Rosa Park et du lycée Urbain Vitry, à 10 mn à pied d'un supermarché et à 15 mn à pied de la station de métro des 3 cocus, cet appartement d'angle, très bien situé et au calme, saura vous séduire. Précision : la réalisation du Projet de Plan Pluriannuel des Travaux (obligatoire) a été votée et payée. Cette annonce référence 214711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUC SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81361510100017. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 934.00 € et 1264.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr