Cozy house

Vous recherchez un bien au calme, sans travaux et proche toutes commodités, le voici. Située à 10 minutes de Toury et d'Angerville, cette maison vous propose une cuisine tout équipée, un espace cosy salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée vous attendent une grande chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, un WC, un dressing et une buanderie avec accès au jardin. L'étage prévoit un palier et deux chambres spacieuses. Le jardin arboré d'environ 870 mètres carré, est sans aucun vis à vis, deux chalets le complètent, permettant beaucoup de rangement. Aucun travaux à prévoir, beaucoup de charme dans la décoration. Abris de bus pour ramassage scolaire devant la maison. Un bien où il fait bon vivre. Cette annonce référence 222363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BRIOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91304645400017. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr