SALE of a T4 apartment (67 m²) in LIMOGES

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Emilie MARECHAL est heureuse de vous proposer cet appartement de 4 pièces et ses 67 m² baignés de lumière à LIMOGES (87000), secteur Puy Las Rodas. Niché au 4e et dernier étage d'un petit immeuble paisible, il inclut deux chambres accueillantes et une cuisine aménagée équipée. Son salon séjour double vous laisse la possibilité de créer aisément une 3e chambre. Profitez de moments de détente en plein air grâce à son balcon vous offrant une vue imprenable sur tout Limoges. Bénéficiez en sus d'une loggia avec électricité comme espace supplémentaire pour vos envies créatives. Pour un quotidien empreint de confort et de praticité, une place de parking et une cave complètent ce bien ! L'ensemble de l'appartement est en parfait état, prêt à vous accueillir et vous ravir. Les radiateurs sont alimentés par une chaudière au gaz de ville, le chauffage est individuel à 70%. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Limoges-Bellegarde est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à quelques minutes du bien. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne passez pas à côté de l'opportunité de faire de cet endroit votre chez-vous. Contactez-moi ! Emilie MARECHAL 0750325279 emilie.marechal@kwfrance.com RSAC (EI) 904838802 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.