A real opportunity for this business and walls inseparable from housing in the Ardennes

Profitez de cette baisse de prix pour ce Fonds de commerce Restaurant et Murs Indissociables (à vendre pour raison de santé) Restaurant- Cuisine de qualité Emplacement N°1, en plein centre-ville Cadre original, Ancien magasin 1900 CA moyen 370.000€ en moyenne par an sur les 2 1er années EBE recalculé 90.000€ 2 salles de restauration sur 366m2 ( 205 + 161) 130 places assises ( 70+60) 24 places en terrasse, Possibilité de plus Licence restaurant PMR Clientèle d’habitués, banquiers, sociétés…. Possibilité de développer des salles de séminaires, banquets, mariages…… Des plats à emporter Stationnement aisé Concernant les murs : Restaurant sur 2 niveaux, salle de séminaire ou Coworking éventuellement au 2ém étage. Logement de fonction à terminer d’aménager ou chambres d’hôtes, fonction des besoins ou de l’imagination. Encore plus de potentiel à l’arrière du bâtiment Ouvert toute l’année du Mardi au Dimanche de 12 à 14h30 et de 19 à 22-24h Aucun travaux à prévoir pour le commerce, totalement neuf. Vous disposez d’un apport de 80.000€, d’une expérience dans la restauration et vous souhaitez vous investir dans une affaire qui a encore un gros potentiel alors contactez moi rapidement. Le fonds est à 168.000€ FAI Les murs sont à 231.000€ FAI, Soit un total de 399.000€ FAI Un dossier complet ne sera communiqué qu’après un entretien téléphonique et la signature d’un engagement de confidentialité, justifiant d’un apport suffisant, de votre identité et de votre expérience dans le métier. Accompagnement dans vos démarches si vous le souhaitez. Conseillère formée au métier du commerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846126)