Apartment for sale in Talavera de la Reina, Spain

¡Fantástica INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Av. Juan Carlos I, Talavera de la Reina. Los actuales propietarios, señora 70 años y señor 74 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de tasación oficial de 275.387,05€ y se aplica un 60% de descuento sobre ese valor. ¿Esto que implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble Este magnífico piso, ubicado en la quinta planta, es un testimonio de elegancia y amplitud. Con un total de cinco habitaciones, cada rincón de esta residencia emana calidez y comodidad. Dos baños exquisitamente diseñados y un aseo complementan la funcionalidad y el lujo. El enorme salón comedor es el corazón de la vivienda. Las dimensiones generosas permiten una disposición versátil del espacio, adaptándose a diversas necesidades y estilos de vida. La cocina, equipada con detalles de alta gama y una zona adicional de lavadero. La guinda del pastel es la gran terraza que se despliega majestuosamente, ofreciendo vistas panorámicas y un espacio al aire libre para disfrutar de la serenidad del entorno. Además, dispone de calefacción, aire acondicionado y ascensor. La zona cuenta con todos los servicios y comunicaciones: varias líneas de autobuses y salida rápida y fácil a la carretera A-5. El barrio tiene varios supermercados, colegios, centro de salud a menos de un minuto. Muy cerca de estación de autobuses, estación de tren, El Corte Inglés y centro comercial, así como todo tipo de servicios. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.