Commercial for sale, Località San Giorgio, in San Giorgio, Italy

Rif: 1013-422 - Inncasa Orvieto Albergo diffuso – Luxury Country House in vendita La proprietà immobiliare è composta da un terreno di 25,000mq, in parte adibito a parco e in parte a oliveto. Le superfici costruite, invece, si estendono per circa 1,300mq. L’albergo diffuso è stato operativo sino all’inizio del 2018, posizionandosi ai primi posti tra le strutture ricettive dell’Umbria nelle graduatorie dei siti di recensioni e prenotazioni. Tre edifici separati sparsi nel parco ospitano 15 tra stanze e suites, tutte con bagno privato. Le finiture sono curate: pavimenti in parquet o ceramica, rivestimenti dei bagni in travertino, infissi in castagno. Tutti gli ambienti sono dotati di climatizzazione.Un ampio locale con esposizione sud e vista panoramica sulla valle e la città di Orvieto ospita il ristorante, che può accomodare 80 persone. Davanti al ristorante c’è una grande terrazza panoramica con piscina a sfioro.Il centro benessere è ricavato in due antiche grotte scavate nel tufo ed è dotato di sauna, bagno turco e piscina coperta. Due locali spogliatoio ciascuno con bagno e doccia, oltre ad un’ampia zona relax con vetrata sul tetto completano il centro. Un’ulteriore grotta è adibita a cantina, cui si accede attraversando una sala con camino, dotata di un bagno e allestita con un bancone bar attrezzato. L’ampio parco è attrezzato con una seconda piscina scoperta, vari gazebo per ombreggiamento, parco giochi per bambini e ampia veranda pergolata.Il complesso immobiliare presenta delle difformità urbanistiche tra quanto realizzato e quanto autorizzato dalla licenza edilizia. I potenziali acquirenti saranno tenuti a sanare o ripristinare tali difformità. Prezzo richiesto € 1.450.000,00 Inncasa Orvieto Luxury Country House for sale– Price rebate A property comprising of over 6 acres of grounds set amidst the Umbrian hills with spectacular views over the rock mound on which the city of Orvieto is perched. The fifteen rooms and suites have been carefully designed, the finishings are in chestnut, parquet floors and travertine marble, all are equipped with bespoke en-suite bathrooms. With its large terraced area affording panoramic views the restaurant accommodates 80 seated guests indoors, while the terrace can serve larger parties , a magnificent setting for ceremonial events such as weddings. Tucked away in an ancient tuffo grotto is the health Spa equipped with sauna, Turkish bath and sunken marble lined plunge pool as well as a private corner for massage. Adjacent to the Spa , also built into the tuffo rock is the wine cellar, equipped with a full bar area to host patrons for light meals or wine tastings. Overall the property roof covering is 14,000 sqft of buildings. Two outdoor swimming pools, a children’s play area, manicured gardens and a 140 plant olive grove complete the property. Asking price € 1.450.000,00 Easily accessible: A1 motorway exit at 4km, Orvieto railway station 3km. Travel time to Rome approximately 1 hour either b