Apartment for sale in Nice, France

06200 Nice
Apartment • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 70 m² • 1st floor • ref: 308V7707A
MUR 17,835,319
NICE OUEST Napoléon 3
3 Pièces / Étage / Sud Ouest / Terrasse / Traversant / Cave / Garage.
Au premier étage d'une résidence sécurisée, très prisée dans le secteur du quartier de Napoléon 3 / Raoul Dufy, l'agence Cot'Ouest Immobilier Promenade vous propose ce charmant 3 pièces proches des écoles et de toutes les commodités.
L'appartement, d'une surface de 70m², traversant, profite d'un double séjour, d'une très belle chambre de 15 m², d'une cuisine séparée et équipée.et de deux terrasses de 10 m² chacune, (l'une donnant sur le magnifique jardin de la copropriété et l'autre exposée sud ouest). 
Prestations : double vitrage, climatisation. Un garage porte automatique facile d'accès.
Actuellement en 2/3 pièces, possibilité de redistribuer en 3 pièces avec deux chambres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est proposé par le groupe Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

Spaces

Rooms3
Floors6
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms1
Parking lots (outside)1

Surfaces

Living70 m²
Balcony17 m²
Air conditioning
Lift
Terrace

Nice

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Public transport
Views and orientation extracted by AI.
Southwest orientation
TypeApartment
Construction year1970
Energy efficiency rating
C
124
Environmental (CO₂) impact rating
C
22