BRIGHT HOUSE WITH BEAUTIFUL VOLUMES AND TOTAL BASEMENT (6 rooms 125 m2 )

Dans un charmant petit village vallonné au calme à 10 mn au sud d'Etampes , RER C , TER et N 20 . Ecoles maternelle et primaire proche. Bus à 100 m desservant collège et lycée à 12 mn (Etampes ) Maison de caractère comprenant : Au RDC : entrée , cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée (37 m² ) 2 belles chambres , salle de bains 8 m² , un espace de rangement et WC indépendant . A L'ETAGE : Grand palier desservant deux grandes chambres (14 m²) , salle d'eau et WC séparé . Sous -sol total ( + 80 m² ) avec de nombreux placards et porte motorisée ( possible de stationner 3 véhicules ) LES +++ Grand jardin sans VIS à VIS avec arbres fruitiers , terrasse carrelée 50 m² , vue dégagée , alarme ,VMC dans toutes les pièces d'eau. Accès à la fibre . Etat impeccable A VOIR !!! Cette annonce référence 215836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2021 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr