Commercial for sale, Amiais de Baixo, in Amiais de Baixo, Portugal

Prédio Urbano, em regime de propriedade horizontal, situado no centro da vila / freguesia e rua principal de Amiais de Baixo, no largo da sede da Junta de Freguesia. Excelente estacionamento (junto á porta de entrada) e muito fácil acesso. Imóvel QUASE NOVO com afetação / licenciamento para serviços, passível de ser convertido em HABITAÇÃO T2 ESPAÇOSO (ou t3 mais apertado) + QUINTAL, apenas com novo pedido de licenciamento camarário. Reúne as JÁ condições MINIMAS para no IMEDIATO ser UTILIZÁVEL COMO HABITAÇÃO, pois existem 3 salas amplas e 2 WC COM AGUA QUENTE , sendo que uma das salas pode ser utilizada como cozinha, com porta der acesso ao quintal interior. É composto por 3 salas amplas e duas casas de banho muito funcionais e com cilindro de aquecimento de água, ambas com bom espaço interior, e ainda, por um Páteo interior nas traseiras totalmente vedado, fazendo deste IMÓVEL uma excelente opção tanto para serviços, como para HABITAÇÃO T2. Existe um Aparelho de Ar Condicionado instalado, a necessitar somente de manutenção e todo o equipamento NOVO de extintores e deteção de incêndios. A sua localização única e privilegiada no CENTRO DA VILA, a sua proximidade á bonita praia fluvial dos OLHOS D´AGUA, as suas excelentes condições estruturais e de conservação e áreas, fazem deste IMÓVEL uma ótima opção para serviços (onde já funcionou uma empresa) ou para CONVERSÃO EM HABITAÇÃO ou CASA RURAL DE FÉRIAS. Situa-se a cerca de 15 minutos do centro de SANTARÉM e de todos os serviços disponíveis numa capital de distrito, bons acessos, tendo por perto multibanco, escolas, posto dos CTT, centro de saúde, transportes públicos, supermercados, restaurantes típicos, farmácia, junta de freguesia, parque infantil, e demais serviços básicos. Local MUITO BONITO e SOSSEGADO, que junta os aliciantes da vida tradicional RURAL (com praia, montanha, rio Alviela), á proximidade do ambiente URBANO duma CAPITAL de Distrito. Dista cerca de 50 minutos via A1 de Lisboa e aeroporto da Portela. O PREÇO É O SEU GRANDE PONTO FORTE, considerando a LOCALIZAÇÃO e as suas EXCELENTES CONDIÇÕES ESTRUTURAIS e de CONSERVAÇÃO, tanto para SERVIÇOS como HABITAÇÃO. MARQUE JÁ A SUA VISITA !!!!!!!!!!!!!!!!