Villa with small private garden in a secure residence near Uzès

Uzès
Villa • 3 room(s) • 2 bed. • 1 bath. • 77 m² • ref: 63201
MUR 9,890,869
A moins de 6 kms d'Uzès dans un charmant village avec commerces, villa d'environ 77 m2 avec terrasses et petit jardin privatif d'environ 100 m2 dans une résidence sécurisée et dans un cadre magnifique.
La résidence se trouve idéalement située à 23 kms de Nîmes et de la gare TGV et à 40 mn de l'aéroport de Nîmes. Une navette entre Arpaillargues et Uzès vous conduira au marché d'Uzès le mercredi et le samedi si vous ne souhaitez pas prendre votre véhicule.
En rdc, entrée, séjour-cuisine d'envrion 33 m2 avec cheminée ouverte, bureau, cellier, WC et salle de bains. A l'étage, deux chambres avec placards, dont l'une donnant sur une belle terrasse à la vue magnifique sur un champ d'oliviers ainsi que des toilettes.
Une grande piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque sont à votre disposition dans la copropriété.
Chauffage au sol chaudière gaz ( récente ), stores électriques sur les deux terrasses et une climatisation réversible à l'étage.
Quelques raffraichissements sont à prévoir.
Cette maison est idéalement située pour un pied à terre ou même une résidence principale au calme et à proximité d'Uzès.
Pour tout complément d'information ou visite, contacter Laurence, SWIXIM International Uzès au 0607351943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spaces

Rooms3
Floors2
Bedrooms2
Bathrooms1
Toilet rooms2

Surfaces

Living77 m²
Land174 m²
Garden100 m²
Garden
Swimming pool
Amenities extracted by AI.
Air conditioning
Tennis
Terrace

Uzès

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Southwest orientation
TypeHouse
Construction year1990
HeatingIndividual, Gas
Energy efficiency rating
C
89
Environmental (CO₂) impact rating
C
15