GOOD AREA / HOUSE 2005 / BEAUTIFUL VOLUMES / NOBLE MATERIALS

Bon secteur, proche toutes commodités, MAISON INDIVIDUELLE de STANDING (2005) 6P de 131m² sur terrain de 467m². RDC sur élevé : double séjour traversant (cheminée) avec accès terrasse/jardin - cuisine - salle d'eau/wc - bureau/chambre. Etage : 3 chambres avec dressings dont 1 avec sdb (jacuzzi) - dressing - salle d'eau/wc. S-SOL TOTAL : grande pièce (coin bar) - buanderie - cave à vin - DOUBLE GARAGE + Stationnement extérieur : 3 véhicules. 2 TERRASSES. JARDIN : coin bbq + pièce à vivre. Les +++ Double vitrage - Volets roulants - Beaux volumes - Matériaux nobles - PAS DE TRAVAUX !!! ON POSE SES VALISES !!! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7. Cette annonce référence 212329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr