Commercial for rent in Champagne-sur-Oise, France

Situées sur la commune de CHAMPAGNE-SUR-OISE, à proximité de CHAMBLY et de sa zone d'activités (ZAC DES PORTES DE L'OISE) ENTERPRISE IMMO OISE vous propose à la location différente cellules d'activités dans un bâtiment neuf de 5635M2 divisible dès 196m2. 30mn de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle ; 35 mn de Beauvais, Creil et Verneuil-en-Halatte. 5mn de l'Autoroute A16. LOTS D'ACTIVITES POSSIBLES : LOT 1 : 196m2 dont 26m2 de bureaux = 1800E HT-HC/mois soit 21.600E HT-HC/an LOT 2 : 222m2 dont 24m2 bureaux = 2000E HT-HC/mois soit 24.000E HT-HC/an LOT 3 : 270m2 dont 35m2 bureaux = 2200E HT-HC/mois soit 26.400E HT-HC/an LOT 4 : 426m2 dont 42m2 bureaux = 3400E HT-HC/mois soit 40.800E HT-HC/an Les lots peuvent être regroupés, plusieurs cellules de chacun des lots sont disponibles CONDITIONS FINANCIRES : - Loyer annuel : 21.600 à 40.800 Euros HT-HC / an (Selon Lot 1 / Lot 2 / Lot 3 / Lot 4) - Provision pour charges : 13%HT du loyer HT-HC PRESTATIONS : - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Dallage de l'atelier en béton armé - Porte d'accès isolée thermiquement (4 mètres de large x 3 mètres de haut) - Aérothermes gaz - Bureaux équipés & cloisonnés / carrelage & faux plafond + éclairage - Convecteurs électriques (panneaux rayonnant) - Emplacements de parking extérieur privatif VL CONDITIONS AU BAIL Type de bail : Commercial 3/6/9 ans Régime fiscal : TVA 20% Paiement loyer : Mensuel d'avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) La commune de Champagne-sur-Oise compte 5 059 habitants, appelé(e)s Champenois(es). Elle est située à la porte nord du Val d'Oise, à proximité des villes de l'Isle-Adam et de Persan. Depuis le 1er janvier 2012, la ville a rejoint la Communauté de Communes du Haut Val d'Oise, qui rassemble les communes de Beaumont-sur-Oise, Bernes-sur-Oise, Bruyères-sur-Oise, Mours, Nointel, Noisy-sur-Oise, Persan, Ronquerolles et Champagne-sur-Oise. Bordée de la forêt et par l'Oise, la ville fait également partie du Parc Naturel Régional Véxin français. - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Prestations : - Bardage double-peau - Hauteur sous plafond : 6 mètres - Dallage de l'atelier en béton armé - Porte d'accès isolée thermiquement (4 mètres de large x 3 mètres de haut) - Aérothermes gaz - Bureaux équipés & cloisonnés / carrelage & faux plafond - Convecteurs électriques - Emplacements de parking extérieur privatif VL