Apartamento novo de luxo T1+1 com varanda e lugar de estacionamento.
Equipado com sistema de domótica.
Situado ao nível do rés-do-chão.
Composto por:
-Hall de entrada;
-Sala;
-Cozinha;
-WC completo;
-Quarto;
-Escritório
-Varanda;
-Lugar de garagem.
Novo empreendimento em Vila Nova de Gaia, próximo ao GaiaShopping.
Magníficas vistas de mar, inalteráveis, desde o piso 1.
Edifício constituído por cave (garagens) e 4 pisos, num total de 12 apartamentos de tipologia T1, T1+1 e T2.
Preços desde €205.000
O elemento diferenciador deste empreendimento é o espaço! Todos os apartamentos possuem áreas muito generosas.
Todo o edifício foi projectado para maximizar o conforto e a qualidade de vida.
Com acabamentos de luxo, destaca-se igualmente por se encontrar na vanguarda da tecnologia construtiva.
Edificio:
•óptimos acessos à autoestrada, supermercados, restaurantes e centro comercial, tudo a 10 minutos a pé.
•metro a 15 minutos a pé.
•Isolamento acústico/ térmico de topo
•cave com luz natural
•todas as fracções com lugar de estacionamento, duplo ou simples
•sala de condomínio
•zona de arrumo para bicicletas
Apartamentos:
•varandas e/ou terraços privados
•churrasqueiras privativas
•Esquentador de gás Ariston (ou equivalente) acoplado a Painel Solar Térmico com Termossifão de 200L equipado com resistência elétrica
•ar Condicionado Samsung Wind Free Wifi (permite controlo no telemóvel, com máquina exterior na cobertura)
•caixilharia de alumínio minimalista com corte térmico e vidros duplos Guardian Sun e Silence
•Domotica: serviços de automação que permitem controlar todas as luzes, persianas e ar condicionado, em pessoa ou à distância, ou criar rotinas;
•As cozinhas com móveis em madeira lacado com tampo negro Angola (Zimbábue ou Quartz em opção), equipada com eletrodomésticos da marca BOSCH, nomeadamente placa indução, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e combinado e máquina de lavar roupa.
•Hall quartos e sala o Pavimento Soalho Multicamadas em madeira nobre + isolamento em cortiça 3mm
•Varandas e terraço o Deck Cimenteira de Louro o Guardas de varanda em vidro laminado com filtro butiral Gris
Escrituras previstas para Setembro 2023.
CASAS IN PORTO - THE BEST IN CLASS
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Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Apartment for sale, Mafamude e Vilar do Paraíso, in Vila Nova de Gaia, Portugal
Vila Nova de Gaia
Apartment • 2 room(s) • 2 bed. • 83 m² • ref: Ap_IN_VNGaia_2993
MUR 10,177,824
Spaces
Rooms2
Bedrooms2
Surfaces
Living83 m²
Land7 m²
Usable83 m²
Total100 m²
Balcony
Parking
Vila Nova de Gaia
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Public transport
Supermarket
Clear view on sea
Mountain view
Energy efficiency ratingNo data
Environmental (CO₂) impact ratingNo data
Versão Qualidade Mediação Imobiliária
Phone number
(+351...
Versão Qualidade Mediação Imobiliária - Unipessoal
(+351) 222034092
Rua Alferes Malheiro nº 189 R/C 4000-059, Porto, Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
4000 Porto