HOUSE 4 ROOMS + GARDEN + OUTBUILDINGS

SAINT SORNIN CENTRE-VILLE : EXCLUSIVITE AGENCE : A 20min des plages et 24 km de ROCHEFORT. Venez découvrir cette jolie maison rénovée d'environ 74m2 édifiée sur un terrain d'environ 200m2. Comprenant : un séjour lumineux et traversant avec cuisine ouverte meublée et équipée. Un bel escalier contemporain vous conduira a l'étage ou se trouve un dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain avec wc puis un bureau. Une dépendance d'environ 50m2 vient compléter ce bien rare sur le secteur. Joli jardin clos et bien entretenu. Fenêtres double vitrages. Peu de travaux , les finitions restent a prévoir sur cette maison permettant de mettre a son goût. Cette annonce référence 199316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr