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Idéalement située à NAINTRE, proche des axes principaux, maison de lotissement à rénover(second œuvre), avec vie de plain pied. Elle se compose en rez-de-chaussée; entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage un palier dessert une chambre, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre et un grenier. Au total, après rénovation, vous pouvez disposer de 3 à 4 chambres. La maison est idéalement située proche de l'axe POITIERS-CHATELLERAULT sur un terrain clos d'environ 480 m². Garage attenant, menuiserie PVC double vitrage, chauffage gaz, tout à l’égout, taxe foncière environ 800 €. Avis aux bricoleurs! Cette annonce référence 196472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY LECLERCQ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 82908417700015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2022 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr