House for sale in Le Grau-du-Roi, France

30240 Le Grau-du-Roi
Marina • 5 room(s) • 3 bed. • 1 bath. • 105 m² • Ground floor • ref: 38062599
MUR 39,716,793
Très BELLE MARINA sans copropriété d'environ 105 m2 habitable. L'entrée est desservie par un patio avec accès au garage. Comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec rangement desservant une grande pièce de pièce de vie séjour et salon avec cheminée le tout donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, un wc. Au premier niveau un dégagement desservant une très grande chambre avec placard, balcon et belle vue sur le port, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième niveau un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et un grand solarium. Marina avec possibilité d'agrandissement de la superficie habitable. Un appontement bateau de 3.00m de large par 16.00 m d'avancée sur l'eau. A découvrir ! Idéal pour les vacances ou pour vivre à l'année NESTENN by MARINAS AGENCE N 1 DE LA VENTE DE MARINAS ET SPECIALISE DANS LA VENTE DE MAISONS ET D'APPARTEMENTS EN BORD DE MER Ingrid MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 491138079 - NIMES.

Spaces

Rooms5
Floors2
Bedrooms3
Bathrooms1
Toilet rooms3
Balconies1
Garages (outside)1
Shower rooms1
Terraces2

Surfaces

Living105 m²
Balcony
Garage
Terrace

Le Grau-du-Roi

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West orientation
Views and orientation extracted by AI.
Clear view on harbor
TypeHouse
HeatingRadiator, Individual, Gas
Hot waterHot water tank
Hot water wasteMain drainage
Energy efficiency rating
D
171
Environmental (CO₂) impact rating
D
37