Situé à – de 30 mins de la mer et à 15 mins de l'accès à l'autoroute A9 , laissez-vous surprendre par ce terrain arboré de + de 2 hectares comprenant une maison plain-pied avec combles aménageables , un hangar attenant, un chalet et plusieurs dépendances .
L'accès au terrain peut se faire à 4 emplacements différents afin de vous offrir une multitude de possibilités.
La maison principale de type T4 et d'une superficie de 80m2 environ au sol est composé d'une entrée/couloir, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine avec placard, d'un WC séparé, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Une terrasse extérieure de 40m2 est à disposition, des combles accessibles mais non aménagés de 60m2 vous donneront une surface supplémentaire .
La maison fait partie d'un terrain arboré et clôturé .
Le chalet de type T3 d'une superficie de 45m2 environ avec sa terrasse de 24m2, sera à restaurer en fonction de vos goûts.
Ce dernier fait partie d'un terrain clôturé, arboré avec entrée indépendante .
Le Hangar fait 160 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 4m .
Des dépendances de type atelier, poulailler peuvent également vous séduire selon la nature de votre projet.
Le + : Eau courante distribuée par 2 puits avec fourrage (13m) / Electricité en 380 V et 220 V
Cette propriété sera idéale pour garder sa fonction d'origine, pour faire des gîtes ou pour tout autre projet nécessitant d'avoir du terrain.
Contactez rapidement R.IMMO – Yolaine RIVIERE pour évaluer ensemble la solvabilité de votre dossier. Visite virtuelle sur demande.
Bilan énergétique CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
Classe D / 249 kwh/m2/an - 8 kg/CO2/an
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1460€ / un Maximum : 2000€ /
- Informations légales : Prix de vente 1 067 000 € net vendeur dont 3,5% de frais d'agence, soit 1 104 345 €. Honoraires charge acquéreur de 3,5% inclus.