Apartment for sale in Madrid, Spain

SIN COMISION DE AGENCIA! Madrid, Ciudad Jardín. Precioso y acogedor Loft tríplex de diseño de 86 m2 con patio de 7m2. Distribución: Planta principal: 29,52m2. Cocina abierta al comedor (dispone de puerta corredera para cerrarla totalmente) y aseo de invitados. Ideal para utilizarlo como salón-comedor. Dispone de todos los electrodomésticos (horno, microondas, nevera, lavadora, lavavajillas). Planta alta: 14,86m2. En dos ambientes, puede utilizarse de dormitorio, despacho o zona multiusos. Planta baja: 34,35m2. Dormitorio en suite y salida a bonito patio independiente (7m2 con riego automático y enredaderas que cubren toda la pared lo que hace una zona muy agradable al exterior), con suelo de madera tratada, jardineras y riego por goteo. Cuarto de baño con bañera abierta, cabina de ducha acristalada, zona de vestidor, trastero, y cuarto de lavado y caldera. Es muy luminoso. Dispone de calefacción individual a gas natural por suelo radiante Polytherm con temporizador y aire acondicionado. Cuenta con puerta blindada y muchísimo espacio de almacenamiento: numerosos armarios empotrados y pequeño trastero. Gastos de comunidad: 42€ mensuales, IBI: 706€ anuales. Se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y recién pintado. Situada en un edificio que era un antiguo almacén y que ha sido rehabilitado en 8 viviendas. A pesar de ser muy céntrico, no se oye ningún ruido de la calle y está excelentemente aislado tanto del frío como del calor. Ubicado cerca de la calle Pradillo, plaza de Cataluña y Auditorio Nacional. Hay un parking en la misma calle donde alquilan plazas de garaje y otro más a tan solo una manzana. Zona con gran actividad comercial, muy tranquila, rodeada de comercios con muy buena comunicación (metro L9 “Concha Espina” y L4, autobuses 16, 29 y 52)., calle López de Hoyos y Príncipe de Vergara, así como supermercados, comercios, bares y restaurantes y con una excelente cobertura de transporte. Cerca de la M-30, Nuevos Ministerios, Avenida de América, Estadio Bernabéu. La Biblioteca Municipal Nicolás Salmerón, el alternativo Teatro Pradillo, los cines Cines Conde Duque, Auditorio Morasol o el Auditorio Nacional de Música son algunas de las ofertas culturales del barrio, sin mencionar los servicios que ofrece la zona en cuanto a centros educativos, deportivos y religiosos. El Parque de Berlín, con sus cinco hectáreas de extensión, es el pulmón del barrio. Obra remodelación Nieto Sobejano (Loft Spain): 2003